Pronájem komerčních prostor: 

Administrativní budova Hráského 2231, Praha 4 – Chodov

Hledáte reprezentativní zázemí pro vaše podnikání přímo u stanice metra C – Chodov? Nabízíme k pronájmu flexibilní kancelářské a obchodní prostory v žádané lokalitě Hráského 2231. 

O budově

• Lokalita: Praha 4 – Chodov (krok od stanice metra C – Chodov, snadné napojení na D1 a Pražský okruh)
• Celková plocha: Více než 12 000 m²
• Vybavení a standard: Centrální recepce, otevíratelná okna, výtahy, bezbariérový přístup, klimatizace a optická připojení.
• Občanská vybavenost: V budově se nachází supermarket Billa, restaurace Coloseum, fitness centrum a další služby. V těsné blízkosti je nákupní centrum Westfield Chodov.
• Parkování: Možnost parkování před budovou nebo pronájem garážových stání sousedním parkovacím domě.

Aktuální nabídka prostor

• 1. NP – Obchodní jednotka
  • Plocha: 987,10 m²
  • Cena nájmu: 12 EUR / m² / měsíc
  • Dostupnost: Po dohodě 
• 2. NP – Kancelářský celek
  • Plocha: 349 m² (několik kanceláří s kuchyňkou pod jedním uzavřením)
  • Cena nájmu: 290 CZK / m² / měsíc
  • Dostupnost: Od 1. 9. 2027 
• 2. NP až 5. NP – Kancelářské patro
  • Plocha: Celkem 2 700 m² (čtyři patra, každé o velikosti 600–700 m²; 5. NP se soukromou terasou)
  • Cena nájmu: 175 CZK / m² / měsíc (pronájem ve stávajícím stavu bez příspěvku na úpravy)
  • Dostupnost: Ihned 
• Služby budovy: 165 CZK / m² / měsíc + DPH (zahrnuje spotřebu energií a médií). 

Commercial premises for rent:

Office building Hráského 2231, Prague 4 – Chodov

Representative business premises located right next to metro line C – Chodov. Flexible office and retail space for lease in the sought-after location of Hráského 2231.

About the building

• Location: Prague 4 – Chodov (a step away from metro line C – Chodov, easy connection to the D1 motorway and the Prague Ring Road)
• Total area: More than 12,000 m²
• Equipment and standard: Central reception, openable windows, lifts, barrier-free access, air conditioning and optical connections.
• Amenities: The building houses a Billa supermarket, Coloseum restaurant, fitness centre and other services. The Westfield Chodov shopping centre is in the immediate vicinity.
• Parking: Possibility of parking in front of the building or renting garage spaces in the adjacent parking house.

Current space offer

• 1st floor – Retail unit
  • Area: 987.10 m²
  • Rent: 12 EUR / m² / month
  • Availability: By agreement
• 2nd floor – Office unit
  • Area: 349 m² (several offices with kitchenette under one

• • Area: 349 m² (several offices with kitchenette under one lockable unit)
  • Rent price: 290 CZK / m² / month
  • Availability: From 1 September 2027
• 2nd to 5th floor – Office floors
  • Area: Total 2,700 m² (four floors, each 600–700 m²; 5th floor with private terrace)
  • Rent price: 175 CZK / m² / month (lease in current condition without fit-out contribution)
  • Availability: Immediately
• Building services: 165 CZK / m² / month + VAT (includes consumption of energy and utilities).

Information about specific units and the possibility of arranging a personal viewing of the property is available on request.