Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory s dostatkem denního světla o ploše 201 m2 v 4.NP industriální, designové budově - 2 minuty od stanice metra B - Křižíkova. 

Prostory jsou vyklizené, čisté - připravené k nastěhování a bezprostřednímu využití, případně lze dispozičně upravit, dle potřeby nájemce. 

Administrativní budova je situovaná v srdci Karlína, jedné z nejvyhledávanějších kancelářských lokalit v Praze. Budova citlivě propojuje industriální historii místa se současnou architekturou a nabízí pracovní prostředí s osobitým charakterem. 

Kancelářské prostory jsou navrženy s důrazem na komfort a každodenní potřeby nájemců. Součástí budovy je kvalitní zázemí a služby, které podporují efektivní fungování firem i jejich zaměstnanců. Obrovskou výhodou lokality pražského Karlína je výborná dostupnost všemi typy dopravy autem, MHD, nebo dokonce na kole díky napojení Karlína na síť pražských cyklostezek. 

Technická vybavenost: 

• Reprezentativní vstup a recepce 
• Podzemní garáže 
• 4 moderní výtahy 
• Možnost flexibilního uspořádání prostor 
• Podhledy se zabudovaným osvětlením 
• Klimatizované prostory 
• Datové rozvody umístěné v podlaze 
• Zdvojené podlahy 

Bezpečnost: 

• Recepční služba a 24hodinová ostraha objektu 
• Vstupní kartový a kamerový systém 

K dispozici ihned. 

Nájemné: 18,5 EUR/m2/měsíc. 

Více informací na dotaz.

Cena: 9​0​ ​4​5​0​ ​K​č​/​m​ě​s​í​c​ ​(​4​5​0​ ​K​č​/​m​²​)​

Poznámka k ceně:

Nájemce neplatí provizi RK, + servisní poplatky 175Kč/m2/měsíc +DPH, parkovací místo ( volitelné ) 140EUR/místo/měsíc +DPH

Příslušenství:

Nemá bezbariérový přístup

Energetická náročnost:

Úsporná, č. 78/2013 Sb.

Stavba:

Skeletová, Ve velmi dobrém stavu, Patrový typ objektu

Infrastruktura:

Internet, Kabelové rozvody, MHD

Plocha:

Užitná plocha 201 m²

Ostatní:

K nastěhování ihned 

Office space for rent with plenty of natural daylight, 201 m2 on the 4th floor of an industrial, designer building – just 2 minutes from metro line B – Křižíkova station.

The premises are cleared, clean – ready for move-in and immediate use, and can be adapted in terms of layout according to the tenant’s needs.

The office building is located in the heart of Karlín, one of the most sought-after office locations in Prague. The building sensitively combines the industrial history of the site with contemporary architecture and offers a work environment with a distinctive character.

The office spaces are designed with an emphasis on comfort and the everyday needs of tenants. The building includes high-quality facilities and services that support the efficient operation of companies and their employees. A major advantage of the Prague Karlín location is its excellent accessibility by all types of transport – by car, public transport, or even by bike thanks to Karlín’s connection to the Prague cycle path network.

Technical features:

• Representative entrance and reception
• Underground parking garages
• 4 modern elevators
• Possibility of flexible space layout
• Suspended ceilings with built-in lighting
• Air-conditioned premises
• Data cabling installed in the floor
• Raised floors

Security:

• Reception service and 24-hour on-site security
• Access card and camera system

Available immediately.

Rent: EUR 18.5/m2/month.

More information available on request.

Price: 90,450 CZK/month (450 CZK/m²)

Price note:

The tenant does not pay a commission to the real estate agency, + service charges 175 CZK/m²/month + VAT, parking space (optional) 140 EUR/space/month + VAT

Accessories:

No barrier-free access

Energy performance:

Energy-efficient, Act No. 78/2013 Coll.

Building:

Skeleton structure, in very good condition, multi-storey building

Infrastructure:

Internet, cable distribution, public transport

Area:

Usable area 201 m²

Other:

Available for immediate move-in