* NOVINKA * Pronájem kanceláří, 2 139 m², Přemyslovská 2845, Praha 3

* NOVINKA * Luxembourg Plaza

Cena: 962 775 Kč/měsíc

(18,50 €/m²/month)

Office space for rent, 2 139 m², Přemyslovská 2845, Praha 3

962 775 Kč

Atraktivní budova na skvělé adrese

Luxembourg Plaza je moderní mixed-use budova situovaná v jedné z nejatraktivnějších rezidenčních lokalit Prahy, na pomezí čtvrtí Vinohrady a Žižkov, jen pár minut od historického centra města.

Objekt se nachází přímo u dopravního a nákupního uzlu Flora s metro stanicí linky A, několika tramvajovými a autobusovými linkami a oblíbeným nákupním centrem Atrium Flora. Díky tomu nabízí vynikající dopravní dostupnost jak městskou hromadnou dopravou, tak automobilem.

Luxembourg Plaza poskytuje reprezentativní office and retail spaces s flexibilním uspořádáním, moderními technologiemi a vysokým standardem služeb. Kombinace prestižní adresy, výborné občanské vybavenosti a silné viditelnosti zaručuje ideální prostředí pro sídla firem, showroomy i prémiový retail.

Tato nemovitost představuje atraktivní nájemní příležitost pro společnosti, které hledají profesionální zázemí v dynamicky se rozvíjející části Prahy s výjimečnou dostupností a image.

2. NP 420 m2, Cena: 18,50 EUR, k dispozici od 1.3.2027, K nastěhování nebo ke stavebním úpravám
6. NP 2 139 m2, Cena: 18,50 EUR, k dispozici od 1.1.2028, K nastěhování nebo ke stavebním úpravám. Lze rozdělit na několik kancelářských celků.
Služby: 160 CZK/m2/měsíc včetně spotřeby medií, Parkovací stání 160 EUR/místo/měsíc + DPH, servisní poplatek PS: 300 CZK/PS/měsíc + DPH. Plochy jsou včetně add-on budovy 9,06%

Attractive Building at a Prime Address

Luxembourg Plaza is a modern mixed-use building located in one of Prague’s most attractive residential areas, on the border of the Vinohrady and Žižkov districts, just a few minutes from the historic city center.

The property is situated directly at the Flora transport and shopping hub with the Line A metro station, several tram and bus lines, and the popular shopping center Atrium Flora. This ensures excellent transport accessibility both by public transport and by car.

Luxembourg Plaza offers representative office and retail spaces with flexible layouts, modern technologies, and a high standard of services. The combination of a prestigious address, excellent amenities, and strong visibility guarantees an ideal environment for company headquarters, showrooms, and premium retail.

This property represents an attractive leasing opportunity for companies seeking professional facilities in a dynamically developing part of Prague with exceptional accessibility and image.

2nd floor 420 m2, Price: EUR 18.50, available from 1 March 2027, ready for move-in or fit-out
6th floor 2,139 m2, Price: EUR 18.50, available from 1 January 2028, ready for move-in or fit-out. Can be divided into several office units.
Services: CZK 160/m2/month including utilities, Parking space EUR 160/space/month + VAT, service charge for parking space: CZK 300/space/month + VAT. Areas include a building add-on factor of 9.06%

Najděte ideální KANCELÁŘ

Hledáte kancelář, která by splnila všechny Vaše profesionální potřeby? Naše nabídka moderních kancelářských prostor kombinuje pohodlí, styl a funkčnost, abyste se mohli soustředit na to, co je skutečně důležité. Naše kanceláře jsou strategicky umístěné v atraktivních lokalitách, které nabízejí snadný přístup k dopravní infrastruktuře a občanské vybavenosti.

Objevte kancelář, která dokonale rezonuje s Vaší vizí úspěchu.