Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o výměře 183 m2 v 2.NP administrativního komplexu s nadčasovým designem, která se skládá z devíti nadzemních a dvou podzemních podlaží. Nalézá na hranici Prahy 1 a Prahy 8 v bezprostřední blízkosti centra v atraktivní části moderního Karlína. 

Projekt je tvořen třemi budovami, které obklopují poklidné atrium plné svěží zeleně. Budova byla navržena tak, aby svým nájemcům poskytla vynikající pracovní prostředí, prvotřídní servis dostupný přímo v budově a jejím bezprostředním okolí a výjimečnou dopravní dostupnost. 

Komplex mj. nabízí: 

- snížené podhledy s integrovaným osvětlením 

- rozvod silnoproudé a IT kabeláže 

- centrální chladicí systém 

- recepce a ostraha 24/7 

- podzemní a venkovní parking 

- parkování pro návštěvníky 

Budova je dostupná všemi druhy hromadné a individuální dopravy, nachází se u stanice metra Florenc, jednoho z nejvýznamnějších dopravních uzlů ve městě, s dvěma linkami metra - B a C a několika linkami tramvají a autobusů nabízejících spojení do velké části města. V blízkosti se také nachází autobusový terminál Florenc a Masarykovo nádraží. 

Atraktivitu polohy objektu zvyšuje cyklostezka a přímý nájezd na magistrálu. Pražské letiště Václava Havla je vzdáleno cca. 30 min. jízdy autem. 

Cena: 88 711 Kč/měsíc (484 Kč/m²) , 19,9 EUR /m²/month

​Poznámka k ceně:

+služby ( zálohy ) 135 Kč (+DPH ) / m2/ měsíc + garážové stání 150 EUR (+DPH ) / místo/ měsíc + služby

Příslušenství:

Nemá bezbariérový přístup

Energetická náročnost:

Úsporná, č. 78/2013 Sb.

Stavba:

Skeletová, Ve velmi dobrém stavu, Patrový typ objektu

Plocha:

Užitná plocha 183 m²

We offer 183 m² of office space for rent on the 2nd floor of an administrative complex with a timeless design, comprising nine above-ground and two underground floors. The complex is located on the border of Prague 1 and Prague 8, close to the city centre in the attractive, modern district of Karlín.

The project consists of three buildings surrounding a peaceful atrium filled with lush greenery. The building was designed to provide its tenants with an excellent working environment, first-class services available in the building and its immediate surroundings, and exceptional transport links.

The complex also offers:

- suspended ceilings with integrated lighting

- power and IT cabling

- central cooling system

- 24/7 reception and security

- underground and outdoor parking

- visitor parking

The building is accessible by all forms of public and private transport. It is located by Florenc metro station, one of the city’s major transport hubs, served by metro lines B and C and several tram and bus routes connecting to much of the city. Florenc bus terminal and Masaryk Railway Station are also nearby.

The location is further enhanced by a cycle path and direct access to the city’s main road. Václav Havel Airport Prague is approximately a 30-minute drive away. 

Price: 88,711 CZK/month (484 CZK/m²), 19.9 EUR/m²/month

​Price note:

+ services (advance payments) 135 CZK (+VAT) / m² / month + garage parking space 150 EUR (+VAT) / space / month + services

Accessibility:

No wheelchair access

Energy efficiency:

Energy-efficient, No. 78/2013 Coll.

Building:

Frame construction, in very good condition, multi-storey building

Area:

Usable area: 183 m²