Pronájem kanceláře 295 m², Pobřežní, Praha - Karlín

DESIGNOVÉ KANCELÁŘE

125 375 Kč/měsíc

(425 Kč/m²)

Designové kanceláře v Karlíně

Nabízíme k pronájmu moderní, klimatizované kancelářské prostory třídy A o výměře 295m2 v 2NP ( anebo 368m2 v 1NP ). Sedmipatrová kancelářská budova se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 8 - Karlíně. Nabízí 5.600 m administrativních a 830 m maloobchodních ploch a 83 parkovacích míst. Budova se pyšní nezvyklým tvarem své fasády a zelenou zahradou na střešní terase.

125 375 Kč

Přístup do budovy 24/7 pomocí elektronického vstupního systému

Bezpečnostní ostraha budovy 24/7

Zdvojené podlahy

Klimatizace zajištěná systémem čtyřtrubkových fan-coilů

Centrální vzduchotechnika

Možnost individuálního ovládání teploty

Otevíratelná okna na jižní straně fasády

Záložní zdroj elektrické energie (vlastní generátor)

Průkaz energetické náročnosti B

2 vysokorychlostní výtahy DUPLEX (8 osob / 1.000 kg / 1,6 m.s-1)

Komorní administrativní budova nabízí celkem 6.880 m 2 pronajímatelných ploch, z nichž 5.600 m2 tvoří kanceláře, 830 m2 maloobchodní prostory a 430 m2 střešní terasa. Ve třech podzemních podlažích je k dispozici celkem 83 parkovacích míst.

Budova je výborně dopravně dostupná jak osobním vozem, tak městskou hromadnou dopravou (v pěší vzdálenosti jsou zastávky tramvají a metra Křižíkova). K dispozici je také kolárna.

Budova nabízí v oblíbeném Karlíně kvalitní administrativní prostory třídy A. Půdorys budovy se servisní částí se sdíleným sociálním zázemím ve středu patra umožňuje flexibilně vytvořit jak velkoplošné (open space), tak individuální (cellular) kanceláře. Typické patro má plochu 915 m2 a je možné flexibilní dělení na menší jednotky od 350 m2.

TECHNICKÉ SPECIFIKACE KANCELÁŘÍ:

Síťové rozvody ve zdvojené podlaze

Klimatizace zajištěná systémem čtyřtrubkových fan-coilů

Centrální vzduchotechnika s možností individuálního ovládání teploty

Otevíratelná okna na jižní straně fasády

Osvětlení instalováno ve snížených podhledech

LAN a CAT (vertikální instalace)

Dostupní operátoři: Dial Telecom a O2 (optika)

Čistá výška 3.13 m

3,9 6,9 m dělení

Energetická třída budovy B.

K dispozici ihned.

Více informací na dotaz.

Cena: 125 375 Kč/měsíc (425 Kč/m²)

Poznámka k ceně: + servisní poplatky 135Kč/m2/měsíc + DPH, parkovací místo ( volitelné ) 3300Kč/místo/měsíc + DPH

Příslušenství:

Výtah

Bezbariérový přístup

Parkovací stání

Stavba: Skeletová, Ve velmi dobrém stavu, Patrový typ objektu

Infrastruktura: Silnice, MHD

Plocha: Užitná plocha 295 m²

Ostatní: K nastěhování ihned

Zobrazeno: 197× Vloženo: 23. 5. 2025 Upraveno: 23. 5. 2025 ID zakázky: 26

Najděte ideální KANCELÁŘ

Hledáte kancelář, která by splnila všechny Vaše profesionální potřeby? Naše nabídka moderních kancelářských prostor kombinuje pohodlí, styl a funkčnost, abyste se mohli soustředit na to, co je skutečně důležité. Naše kanceláře jsou strategicky umístěné v atraktivních lokalitách, které nabízejí snadný přístup k dopravní infrastruktuře a občanské vybavenosti.

Objevte kancelář, která dokonale rezonuje s Vaší vizí úspěchu.