Dispozice bytu situovaného v 2. NP nabízí toto uspořádání: 

• vstupní halu ( 12,8m2 ), 
• prostornou koupelnu s vanou a sprchovým koutem včetně WC ( 7,2m2 ), 
• WC ( 1,9m2 ) 
• praktickou úložnou šatnu s regálovým systémem ( 4,3m2 ) 
• obývací pokoj s kuchyňským koutem ( 24,9m2 ), 
• ložnici 1 ( 12,4m2 ) 
• ložnici 2 ( 10,2m2 ) 
• lodžii ( 5,3m2 ) 

K bytu dále náleží před domem vyhrazené parkovací stání spolu s dalšími 3 parkovacími místy pro členy SVJ, resp. dvěma pro invalidy. 

Vnitřní vybavení bytu je zhotoveno ve vyšším standardu ( keramické obklady, velkoformátová dlažba, veškerá sanita včetně otopného žebříku, plovoucí dřevěné podlahy, interiérové dveře/obložky Sapeli, plastová okna s izolačními trojskly se stylovými zatemňovacími roletami ve všech oknech, resp. v obývacím pokoji se zastiňovacími roletami, protipožární bezpečnostní vstupní dveře ). 

Celá bytová jednotka poskytuje dostatek denního světla. 

Kuchyň zhotovená na míru je kompletně vybavena domácími elektrospotřebiči ( indukční deska, lednice s mrazákem, myčka se zárukou vše zn. Gorenje, mikrovlnná trouba značky Whirpool ). 

Součástí prodeje je rovněž splitová klimatizační jednotka zn. Daikin ( chodba/obývací pokoj ) a vybavení bytu.

 Dům/okolí domu a společné prostory jsou udržovány, SVJ plně funkční a řádně hospodařící. 

Letňany nabízí veškerou občanskou vybavenost, mateřské školky, školy, obchody, služby, poštu, úřad, OC Letňany/supermarkety v blízkém dosahu. 

Výborná dopravní dostupnost, autobusová zastávka ve vzdálenosti 1 min., stanice metra linky C - Letňany ve vzdálenosti několika minut, centrum v dosahu 30min. MHD. 

Byt se nachází v klidné rezidenční části, v blízkosti je několik dětských hřišť, Lesopark Letňany nabízí vyžití jak pro jednotlivce, tak pro rodiny s dětmi, ať už se jedná o Single Trail, cyklostezky, dětská hřiště, discgolf apod.. 

Byt je vhodný jak pro vlastní bytovou potřebu či jako investice. 

 Financování zajistíme. 

Více informací na dotaz.

Celková cena: 1​0​ ​9​5​0​ ​0​0​0​ ​K​č 

Poznámka k ceně:

Zálohová měsíční platba ( provoz a správa ) ve výši 5509,-Kč + elektřina 2030,-Kč

Příslušenství:

Výtah

Nemá bezbariérový přístup

Zařízeno

Lodžie o ploše 5 m²

Parkovací stání

Energetická náročnost:

Velmi úsporná, č. 78/2013 Sb., 104 kWh/m² rok

Průkaz energetické náročnosti: ano

Stavba:

Skeletová, Ve velmi dobrém stavu, 1. podlaží z 5

Infrastruktura:

Vodovod: Vodovod

Vytápění: Ústřední dálkové

Vytápěcí těleso: Radiátory

Kanalizace: Veřejná kanalizace

Telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody, Ostatní

Poskytovatel internetu: Vodafon

Typ internetového připojení: Optika

Doprava: Silnice, MHD

Komunikace: Asfaltová

Plocha:

Užitná plocha 78 m²

Celková plocha 79 m²

Lokalita: Bydlení a kanceláře

Vlastnictví: Osobní

Ostatní:

K nastěhování 1. 6. 2026 Vloženo:3. 3. 2026 Upraveno: 3. 3. 2026ID zakázky: 77